【千葉市緑区】外壁塗装に伴う玄関扉（鉄製扉）の塗装工事｜錆対策と美観を両立した賃貸アパート改修事例

外壁塗装における「玄関扉（鉄製扉）塗装」の重要性とは？

こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店「對馬総建（つしまそうけん）」の職人・柴です。

今回ご紹介するのは、千葉市緑区の賃貸アパートにて行った、外壁塗装工事に伴う玄関扉（鉄製扉）の塗装工事です。

賃貸アパートにおいて、玄関扉は

という、見た目・耐久性の両面で非常に重要な部位です。

特に鉄製扉は塗膜が劣化すると内部から錆が進行しやすく、放置すると表面の膨れや塗膜の剥がれ、さらには腐食による劣化へとつながります。

そのため、外壁塗装のタイミングで扉の状態を確認し、必要に応じて塗装メンテナンスを行うことが、建物全体の長寿命化につながります。

施工の流れ（千葉市緑区 賃貸アパート）

① 玄関扉のケレン作業（下地調整）

最初に行うのが、ケレン作業（下地処理）です。

既存の塗膜には、

が発生しているため、サンドペーパーや研磨材を使って
扉全体を均一に研磨していきます。

この工程は、劣化した既存塗膜や錆をしっかりと除去すると同時に、表面を適度に荒らすことで塗料の密着性を高め、後工程の塗装品質を安定させることを目的としています。

ケレンが不十分だと、どれだけ良い塗料を使っても早期剥離の原因になるため、時間をかけて丁寧に行います。

写真からも、凹凸のある意匠部分までしっかり研磨している様子が確認できます。

② 錆止め塗装（鉄部下塗り）

ケレン完了後、鉄部専用の錆止め塗料を塗布します。

この錆止め塗装は、

という、非常に重要な役割を持っています。

ローラーを使用し、扉の平面部はもちろん、凹凸のある角や取手まわり・端部に至るまで、塗りムラが出ないよう均一に丁寧に施工しました。

特に鉄製扉は、端部から錆が出やすいため、細部まで塗り残しが出ないよう慎重に作業を進めています。

③ 中塗り（仕上げ塗料1回目）

錆止め塗料の乾燥を確認後、中塗り（主材1回目）を行います。

ここからが、見た目の印象を大きく左右する工程です。

中塗りでは、

ことを目的としています。

意匠性のある玄関扉のため、ローラーの動かし方や押さえ方を調整しながら、凹凸部分にも塗料が均等に回るよう施工しています。

この段階でも、かなり仕上がったように見えますが、耐久性の面ではまだ完成ではありません。

④ 上塗り（仕上げ塗料2回目）

中塗り乾燥後、上塗り（主材2回目）を行います。

上塗りでは、

ことが目的です。

写真でも分かる通り、日差しの当たり具合を確認しながら、ローラー目が揃うよう丁寧に仕上げています。

この工程を行うことで、外壁塗装と同等の耐用年数を持つ扉塗装となります。

⑤ 玄関扉塗装の施工後（完成）

施工後の玄関扉は、凹凸の意匠がくっきりと際立ち、均一で美しい塗膜に包まれ、清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

外壁との色バランスも整い、賃貸アパート全体の印象が引き締まっています。

見た目の美しさだけでなく、鉄部としての防錆性能・耐久性も大幅に向上しており、長期間安心して使用できる状態に仕上がりました。

職人コメント｜玄関扉塗装は「建物の印象と耐久性を守る重要工事」

玄関扉の塗装は、単なる美観回復ではありません。

ケレンによる下地調整、適切な錆止め塗装、中塗り・上塗りを重ねることで、初めて鉄部としての寿命を延ばす塗装になります。

今回の千葉市緑区の賃貸アパートでも、外壁塗装と同じ考え方で、扉一枚一枚を丁寧に施工しました。

千葉市緑区で外壁塗装・玄関扉塗装をご検討中の方へ

對馬総建では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、鉄部（玄関扉・階段・手すり・PS扉など）の塗装工事にも力を入れています。

千葉市緑区を中心に、中央区・若葉区・花見川区・四街道市・市原市など幅広いエリアに対応。

「玄関扉の錆が気になる」
「外壁は塗るけど、扉はどうすればいいか分からない」

といったお悩みも、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。

 

建物の状態に合わせた最適なご提案をいたします。